仲恺金街是紧密围绕鑫月广场·欢乐海湾购物中心的室外商业街，是与购物中心形成业态互补、人流共享、错位经营的综合体商圈，也是极具规模效应和经营价值的商业地产产品。
        仲恺金街作为鑫月商业街的新一代产品，在传统的“一”字型商业街模式上进行变革，以“多维空间”创想为出发点，打造出城市独有的“环形”步行街区，并通过24小时交通人流动线，双首层设计等加以诠释。

人流动线：双商业、全天候、全时段
        商铺的价值与人流动线、经营时间密不可分。仲恺金街采用多维立体商业动线，其规划有两个互补的商业动线：12小时人流动线和24小时人流动线，是惠州首家拥有全天侯人流动线设计的商业街。
       晚上10点购物中心打烊后，电影院、KTV、下沉式广场等主力人流通过购物中心外侧电梯和扶梯构筑的24小时交通动线，将人流源源不断输送至金街。通过24小时动线，使得欢乐海湾购物中心真正成为具有“双商业、全天候、全时段”三大优势的顶级商圈，相比其他项目更具有竞争力。
        金街环绕购物中心紧密布局，采用多出入口设计实现金街与购物中心的相融相生，并发挥良好的协同效应、互补效应，有效实现客流互通，将购物中心客流导入金街，为迅速聚集金街人气创造优越条件。
        金街在产品设计上，对立体交通动线提出了更高的要求。在每层均设计出入口与购物中心相连通，为了保障层与层之间客流的良性流通，大量设置电梯、扶梯、平层之间更密集设置连廊，有效实现金街各层的空间连通，增加客流流动性。

导流动线：购物中心地下车库的入口与在金街出入口无缝连接
        一般来说，仲恺金街的客流导入主要来自购物中心、社区（住宅、公寓和写字楼）和周边社区，因此金街除了注重与购物中心的联动外，更是设置2个金街出入口，连通城市主干道，直接导入城市客流。
        仲恺金街于下沉式广场设置水秀广场，承载商业展览、商业表演、城市景观等功能，搭配丰富特色体验式娱乐消费业态，营造风情街区生活方式，将购物中心和金街两大商业有机联合起来，从而吸引大量人流驻足欣赏，留住客群提升消费力，提升商业价值。