160宗工业项目怎样保障用地?看仲恺出“狠招”
2020-05-19 23:02:21    来源:南方日报
仲恺中心区
 
        “修路抓项目”,这是惠州今年的重点工作之一。作为国家级高新区和惠州电子信息产业的集聚区,仲恺在抓工业项目建设方面尤其用心。
        2019年,仲恺全年在建产业项目达69宗,创下2010年该区体制机制改革以来年度在建工业项目新纪录。这些项目投资总额预计达477亿元,全部建成达产后预计产值达1913亿元。

仲恺某项目动工现场
 
        5月19日,南方日报、南方+记者从正在举行的惠城区两会获悉,仲恺高新区2020年要确保实现全年工业项目签约160宗、落地90宗、开工80宗、竣工25宗。
        仲恺辖区面积总共320平方公里,连续大力度上马这么多工业项目,土地够用吗?怎么保障用地?
        先看去年的情况。2019年,仲恺研究制定了《征地留用地集中安置实施方案》,使得征地留用地历史遗留问题实现破题。当年完成“三旧”改造1319.4亩,超额完成市下达任务,新增建设用地4772亩,征拆项目115个,征地面积21762亩。而在新增建设用地指标里面,仲恺确保将95%用于产业发展。

仲恺产业项目
 
        今年还有什么招?仲恺明确提出,要狠抓重点项目落地建设,大力攻坚项目“落地难”问题。
        具体而言,在体制机制方面,要加快构建全区土地“存量+增量”立体储备模式,强化用地潜力分析,推动土地规模指标向工业园区全面倾斜。建立土地征拆工作例会机制,加快征地拆迁工作进度。建立低效用地认定标准和多级评审决策机制,严格督促拿地未动工项目限时动工,加快解决“供而未用”土地问题。
        此前,仲恺高新区委书记吴献民直言,对于签约不落地,落地不建设的滞后项目,仲恺要敢于“拿掉”。对于拿地建厂的企业,将在土地出让合同中约定盘整回购条款。如果在限定时间不能完成投资,或者达不到产出标准,该区将按照约定价格回购全部或部分项目用地和厂房,腾出空间和资源引进更多“大象型”“狮子型”项目。
        除此以外,仲恺将密切关注新型产业用地政策,落实工业控制线内“工改工”政策,提高标准工业厂房容积率。今年将推动出台《加快工业投资项目落地建设工作方案》,推进入区工业投资项目全流程预审,实现拿地2个月内动工建设目标。
【记者】刘光明宝
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